项目前言：深圳中国人寿大厦作为城市地标性建筑，集现代商务与金融服务于一体，彰显了中国人寿的雄厚实力与前瞻视野。此项目旨在通过深圳中国人寿大厦的落成，推动区域经济发展，树立行业新标杆，再次定义深圳商务新高度。

　　竣工日期：2016年11月,地理位置：福华路与新洲路交汇处,层高：4.2米/标准办公层高2.8,层数：地下5层，地上35层,物业：龙城物业,物业费：31.5元/平（含空调）,车位：地下188个，地上11个,车位月租金：1500元,空调：31-35为VRV空调系统，其余为风机管盘,空调费：管理费含空调费,空调开发时长：7:30-19:30,电梯：13部进口通力客梯，2部消防梯兼货梯,网络：三网通用,入驻企业：-

　　内容：深圳中国人寿大厦，坐落于深圳市福田中心区福华三路以北、益田路以东的黄金地段，这里是深圳乃至华南地区的金融、经济、文化中心。大厦紧邻地铁1号线号线的换乘站点——购物公园站，为入驻企业与访客提供了极为便捷的出行条件。周边不仅有深圳会展中心、市民中心等标志性建筑，还有众多五星级酒店、购物中心及文化休闲场所，形成了一个集商务、生活、文化于一体的成熟商圈。大厦距离会展中心地铁站步行仅需约1公里，无论是选择公共交通还是自驾出行，都能享受到无与伦比的便利性。

　　内容：深圳中国人寿大厦的物业管理由龙城物业管理有限公司提供专业服务，物业费为31.5元/平方米/月（含空调费）。大厦的管理团队拥有丰富的经验和专业的技能，致力于为入驻公司可以提供贴心、高效的服务。物业服务包括但不限于前台接待、清洁维护、快递收发、商务秘书服务等，确保入驻企业能够专注于核心业务发展，无后顾之忧。

　　前台接待：大厦设有专业的前台接待人员，负责来访客人的登记和引导，提升企业形象。

　　清洁维护：大厦的清洁维护团队定时进行公共区域的清洁和消毒，确保办公环境整洁舒适。

　　商务秘书服务：为入驻公司可以提供打印、复印、传真等基础商务服务，同时还可协助企业办理工商注册、税务登记等手续。

　　此外，大厦还定期组织各类商务交流活动，搭建企业交流平台，促进入驻企业间的资源共享与合作机会。管理团队始终秉持“以客户为中心”的服务理念，不断的提高服务质量，满足入驻企业的多样化需求。

　　内容：深圳中国人寿大厦作为中国人寿保险（集团）公司的旗舰项目，总投资额超过人民币30亿元，占地面积约2万平方米，总建筑面积高达约25万平方米（另有说法为76,497平方米），是集高端办公、商务会议、商业零售及休闲娱乐为一体的超甲级商务综合体。大厦主体建筑高度达到约200米（另有说法为149.3米），共46层（另有说法为35层），外观设计现代简约，采用高品质玻璃幕墙，不仅增强了室内自然采光效果，同时也赋予了建筑本身一种流光溢彩的都市美感。

　　办公环境：大厦内部空间规划科学合理，每层办公面积从约1500平方米至3000平方米不等（另有说法为1653至1728平方米），灵活的空间布局可满足多种规模企业的办公需求。办公区域层高4.2米（标准办公层高2.8米），宽敞明亮，为员工提供了舒适的办公环境。

　　商务设施：大厦内配备了先进的会议中心，拥有多功能厅、小型会议室及视频会议室等多种规格的会议空间，配备顶级视听设备，能够很好的满足不同规模、不一样的商务会议及活动需求。此外，还设有商务中心、健身房、员工餐厅等配套设施，为入驻公司可以提供一站式的商务服务。

　　智能化管理：大厦采用了国际领先的智能楼宇管理系统，包括智能安防监控、环境监视测定、能源管理、自动化停车系统等，实现了楼宇运营的高效节能与安全管理。通过集成化的智能管理系统，大厦可以在一定程度上完成对能耗、环境、安全等多方面的实时监测与优化，大大降低经营成本，提升管理效率。

　　品牌效应：作为中国人寿保险（集团）公司的旗舰项目，深圳中国人寿大厦自带品牌光环，能够吸引更多优质企业入驻，形成较为强大的产业集聚效应。大厦积极构建高端商务社群，通过组织行业论坛、专题讲座等形式，为企业家及高管提供学习成长的机会，拓宽人脉网络，助力企业长远发展。

　　绿色生态：大厦在设计之初就融入了绿色建筑理念，通过采用节能材料、雨水回收利用系统、太阳能光伏板等措施，有实际效果的减少能源消耗与碳排放，致力于打造一个环境友好型的商务环境。大厦还获得了LEED金级认证，这是对其在绿色建筑规划设计与运营实践方面努力的认可，也为入驻企业树立了良好的社会责任形象。

　　内容：深圳中国人寿大厦在低区奇数层和高区偶数层均设有空中花园，为员工提供休闲放松的空间。这些空中花园不仅美化了办公环境，还为员工提供了一个亲近自然、缓解工作所承受的压力的场所。在繁忙的工作之余，员工可以在这里散步、聊天、欣赏城市美景，享受片刻的宁静与惬意。

　　标准层面积：约1500至3000平方米（另有说法为1653至1728平方米）

　　电梯数量：24部高速客梯及多部货梯（另有说法为13部进口通力客梯，2部消防梯兼货梯）

　　深圳中国人寿大厦凭借其无可比拟的区位优势、高品质的硬件设施、智能化的管理与服务、强大的品牌效应以及绿色生态的发展理念，已成为深圳乃至全国范围内备受瞩目的高端商务地标。对于寻求高效办公环境、渴望拓展业务版图的现代企业而言，深圳中国人寿大厦无疑是理想的选择。在这里，您的企业不仅仅可以享受到高品质的商务服务，还能与众多优质企业为邻，共同分享成功的喜悦。我们诚邀各界企业前来考察，期待与您携手共创美好的未来！