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　　南驰·都湖世界坐落广州市花都湖畔，尊享4300亩城央湖景，是花都区府板块的标杆湖居豪宅社区。

　　以超高绿化率的天然生态园林与花都湖公园融为一体，超宽楼距沿湖开阳布局，享有环湖全维度风景线。

　　南驰·都湖世界傲立于广州花都CBD，坐拥广州北站、白云世界机场两大纽带，周边航空、高铁、城轨、高速、地铁多维立体交通环伺，8分钟直达9号线花城站和花果山公园地铁口，15分钟快速接驳地铁3号线分钟就可抵达珠江新城。

　　交通路网建造——快速推进广连高速、佛江高速北延段线、佛清从高速、机场第二高速、花莞高速西延线等高速项目建造，构成“三横六纵”的高速公路网。

　　城轨建造——活跃地推进规划新增广州东至花都天贵城际（18号线号线等高快速轨迹线号线号线号线等普速线路。售楼处电话：

　　一系列新规出台，一方面让南驰·都湖世界能够乘着空港经济的利好，同享城市开展盈利，另一方面，空铁陆立体交通联运，满意了不同人群，多样的出行方法。

　　校园占地面积10189平方米，建筑面积6305平方米，办学规划共12个教学班。设有音乐室、美术室、书法室、舞蹈室、阅览室、言语实验室、归纳实践活动室、多媒体计算机室、风雨球场等多个专用场馆，并带有200米跑道运动场、游泳池、学生食堂，为学生的学习日子供应绝佳空间和环境。

　　南驰·都湖世界周边广百、大润发等醇熟商圈环伺，一站即可到达广州北站免税归纳体，随时打卡世界级免税购物天堂。南驰·都湖世界配建约3400m²商业中心，集健身办理、文明、教育、购物、休闲文娱为一体，在这里，太太们不只具有自我独立思考的环境，也能纵情享用清闲惬意的韶光。

　　小区内有第三幼儿园、都雅小学、约3400㎡商业中心、1400㎡无边沿泳池、社区居委会、文明站、卫生服务中心、物业办理处、星光白叟之家、托老所、肉菜商场、5.2万㎡天鹅湖主题园林等

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　　2024年房地产方针760次高频“出牌” 下一年城改、收储或担任要害人物推进楼市止跌回稳

　　财联社12月26日讯（记者 李洁）2024年的房地产商场仍处于深度调整过程中，在强力方针支撑下，止跌回稳成为当下及未来一段时刻商场的要害词。

　　据中指院监测数据，到现在，2024年全国各地出台房地产调控方针超760次，其时方针环境已处于前史最宽松阶段，特别是需求端方针，触及居民购房本钱、购房门槛的房贷利率、买卖税费、首付份额等均已降至前史最低水平。

　　在一系列方针支撑下，商场在四季度出现阶段性止跌，在此商场环境下，2025年房地产商场将走向何方，方针端会怎么发力，连续宽松道路仍是适度调整脚步？

　　“住建部在北京举行的工作会议，为未来三年房地产开展确认了方向。”浙商证券地产分析师杨凡和记者说，2025年为到达“止跌回稳”的方针，现阶段方针有望持续宽松，尤其是与财政方针相关的办法，力度可能会加大。

　　申万宏源分析师袁豪以为，2025年估计房贷利率将持续下降，包含商贷和公积金；估计一线城市限购和税费方针将持续优化；收储施行有望加速；房贷方针也存在优化空间。

　　2024年房地产方针力度和频率是前所未有的，方针环境步入前史最宽松阶段。

　　“年头小阳春之后，商场急速下滑，特别是二手房商场大幅降价售房，商场量价循环阶段性跌落，在其时超出预期。”广东省住宅方针研究中心首席研究员李宇嘉表明。

　　在此布景下，本轮调整大周期开端。2024年多部委连续发布各项方针，年内算计降息60BP，降准100BP，一起存量房贷估计均匀降幅50BP，限购简直悉数松绑，限制性方针简直悉数撤销，跟着2024年9月政治局会议提出“止跌回稳”后，税费优化敏捷落地，财政方针大力度支撑收储以及回购搁置用地。

　　详细来看，2024年方针发力大致分三段。在5月17日之前，依旧以央行下降LPR为主，如年头一次性下降25个基点，地方政府特别是一线城市团体放松限购规模、下降首二套首付份额等为主基调。

　　“2024年上半年并无过多实质性重磅影响，多为对现行制度的优化调整，意在标准商场秩序，完善房地产职业开展新模式，方针力度限于托而不举”。克而瑞分析师指出。

　　“到现在，除个别中心城市仍保存了必定限制性方针，全国大多数城市限购方针现已全面铺开，其时方针环境已处于前史最宽松阶段。”中指院分析师表明。

　　方针持续发力后，商场出现回稳痕迹。12月25日，住建部会议指出房地产商场出现了活跃改变，10-11月“房地产商场出现止跌回稳气势”。据中指院数据，12月以来（12.1-12.22），要点30城新房成交面积环比、同比增加均超10%，要点20城二手房成交量环比、同比亦持续增加。

　　有分析师指出，方针在不断打听商场的灵敏点，以找到最佳平衡点来推进房地产商场健康可持续开展。2024年各方面方针的联动调整，不只是为了商场短期热度提高，更是从久远视点考虑构建一个愈加合理、安稳的房地产商场生态，让房地产回归寓居特点的一起，也能发挥其在经济领域应有的带动效果

　　跟着2025年方针环境步入前史最宽松阶段，2025年房地产方针环境会怎么样开展，倍受重视。

　　多位分析师指出，展望2025年，房地产商场方针有望在现有宽松基础上持续优化完善，朝着构建长效机制的方向稳步迈进。

　　事实上，年底政治局会议及经济工作会议为2025年房地产商场的开展指明晰方向。

　　12月9日，政治局会议定调“稳住楼市”；12月12日，经济工作会议再次着重“持续用力推进房地产商场止跌回稳”；12月25日，住建工作会议为2025年房地产开展趋势定下基调，其间，止跌回稳仍是首要任务。

　　分析师指出，在其时商场环境下，虽然部分城市已出现出止跌回稳痕迹，但商场全体的不确认性仍然较高，如商场预期的波动性、不同城市间的分解加重等问题仍然存在。因而，坚持方针的连续性与安稳性至关重要。

　　因而，展望2025年，房地产方针宽松基调或将连续，下阶段方针有望持续环绕“促进需求”和“优化供应”打开。